💰 Preço/m² real por zona (anúncio)
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🏙️ Bairro comum × Alto padrão (R$/m² por zona)
Condomínios/loteamentos fechados vs. bairros comuns — Proprietário Direto (set/2026)
Valorização acumulada por zona (%)
Ranking — soma do período 2021→2025
Valorização por período (%)
Cada linha é uma zona
Vacância por zona (%)
Evolução 2021–2025 — menor é melhor
Liquidez média por zona (dias)
Tempo de venda — menor é melhor
Risco × Retorno por zona
X = desvio padrão da valorização (risco) · Y = valorização média (retorno)