Estimativa por zona/tipo (a validar com o coletor)🔒 Nomes das zonas no plano assinante — assinar
O que é: as 5 zonas cruzadas com os 4 tipos de imóvel — 20 combinações num quadro só.
A cor mostra quem é melhor (verde) ou pior (vermelho) na métrica escolhida. Serve pra achar a
célula escondida: às vezes o melhor negócio não é "a melhor zona", é um tipo específico
numa zona específica.
Métrica (o que colore a matriz)
piormelhor⭐ = melhor célula da matriz · contorno dourado = destaque